Turn your property into monthly passive income. We bring the buyers, handle the compliance, and you collect checks. Your only cost: 3 points on the loan.Convierte tu propiedad en ingresos pasivos mensuales. Nosotros traemos a los compradores, manejamos el cumplimiento, y tú cobras cheques. Tu único costo: 3 puntos del préstamo.
Collect a down payment PLUS monthly income with interest. Over 30 years, a $250K property can earn you $400K+ in total payments — far more than a one-time sale.Cobra un enganche MÁS ingresos mensuales con intereses. En 30 años, una propiedad de $250K puede generarte $400K+ en pagos totales — mucho más que una venta única.
Traditional sale = 5-6% realtor commission ($12K-$15K on a $250K home). With us, your only cost is 3 points on the loan amount. On a $250K sale, that's $6,750 vs. $15,000. You keep more.Venta tradicional = 5-6% comisión ($12K-$15K en una casa de $250K). Con nosotros, tu único costo son 3 puntos del préstamo. En una venta de $250K, eso es $6,750 vs. $15,000. Te quedas con más.
Every deal goes through a licensed RMLO (Residential Mortgage Loan Originator) per Dodd-Frank. Recorded deed of trust, proper disclosures, professional servicing. Your asset is fully protected.Cada negocio pasa por un RMLO con licencia por Dodd-Frank. Escritura de fideicomiso registrada, divulgaciones correctas, servicio profesional. Tu activo está totalmente protegido.
Enter your property details to see your monthly cash flow, spread, and total earnings vs. a traditional sale.Ingresa los detalles de tu propiedad para ver tu flujo de efectivo mensual, margen y ganancias totales vs. una venta tradicional.
CASH AT CLOSINGEFECTIVO AL CIERRE
MONTHLY CASH FLOWFLUJO DE EFECTIVO MENSUAL
TOTAL RETURNSGANANCIAS TOTALES
VS. TRADITIONAL SALEVS. VENTA TRADICIONAL
We believe in full transparency. Here's exactly what every party pays.Creemos en la transparencia total. Esto es exactamente lo que paga cada parte.
That's it. 3% of the loan amount, deducted at closing from the buyer's down payment. On a $225K loan, that's $6,750. Compare to $15,000 in realtor commissions on a traditional sale. You save thousands.Eso es todo. 3% del monto del préstamo, deducido al cierre del enganche del comprador. En un préstamo de $225K, eso es $6,750. Compara con $15,000 en comisiones de agentes en una venta tradicional. Ahorras miles.
Title, origination, insurance, recording fees — all standard closing costs are paid by the buyer. You don't pay a dime in closing costs. The buyer also pays a $35/mo servicing fee, and their monthly payment includes escrow for property taxes and homeowner's insurance — so those are always covered and you never have to worry about it.Título, originación, seguro, costos de registro — todos los costos de cierre estándar los paga el comprador. Tú no pagas ni un centavo en costos de cierre. El comprador también paga $35/mes de servicio, y su pago mensual incluye escrow para impuestos y seguro — así siempre están cubiertos y tú nunca tienes que preocuparte.
No listing fees, no upfront costs, no monthly charges to you as a seller. You only pay when a deal closes. Zero risk to get started.Sin cargos por publicar, sin costos por adelantado, sin cargos mensuales para ti como vendedor. Solo pagas cuando se cierra un negocio. Cero riesgo para comenzar.
| TraditionalTradicional | With UsCon Nosotros | |
|---|---|---|
| Commission/FeeComisión/Cargo | 5-6% | 3 points |
| On $250K saleEn venta de $250K | $12,500-$15,000 | $6,750 |
| Closing costsCostos de cierre | Split/negotiatedDividido/negociado | Buyer pays allComprador paga todo |
| Monthly incomeIngreso mensual | $0 | $500-$1,000+/mo$500-$1,000+/mes |
| Total earningsGanancias totales | One-time checkUn solo cheque | 2-3x property value2-3x valor de propiedad |
We screen all buyers for income, employment, and down payment before connecting them to you. No tire-kickers.Evaluamos a todos los compradores por ingresos, empleo y enganche antes de conectarlos contigo. Sin curiosos.
Licensed Residential Mortgage Loan Originator handles all disclosures, loan docs, and Dodd-Frank compliance. Everything by the book.RMLO con licencia maneja todas las divulgaciones, documentos de préstamo y cumplimiento Dodd-Frank. Todo conforme a la ley.
We escrow property taxes and insurance from the buyer's monthly payment — so you never have to worry about a buyer missing a tax bill or letting insurance lapse. Payment collection, disbursement, and default monitoring are all handled for you.Nosotros retenemos impuestos de propiedad y seguro del pago mensual del comprador — así nunca tienes que preocuparte de que un comprador no pague impuestos o deje vencer el seguro. Cobro de pagos, desembolso y monitoreo de morosidad, todo manejado por ti.
Fill out the form below with your property details and existing mortgage info. We review it within 48 hours — no cost, no obligation.Llena el formulario con los detalles de tu propiedad e hipoteca existente. Lo revisamos en 48 horas — sin costo, sin obligación.
We market your property to our buyer network, screen applicants for income and down payment, and present you with qualified buyers ready to close.Promocionamos tu propiedad a nuestra red de compradores, evaluamos solicitantes por ingresos y enganche, y te presentamos compradores calificados listos para cerrar.
Our RMLO handles all loan origination, disclosures, and closing documents. Buyer pays all closing costs. Your only cost: 3 points on the loan, deducted from the buyer's down payment at closing.Nuestro RMLO maneja toda la originación, divulgaciones y documentos de cierre. El comprador paga todos los costos de cierre. Tu único costo: 3 puntos del préstamo, deducidos del enganche del comprador al cierre.
Professional servicing collects the buyer's payment, escrowing property taxes and insurance so those are always covered. Your underlying mortgage gets paid, and the spread goes to you — every month, like clockwork. You never chase a payment or worry about lapsed coverage.El servicio profesional cobra el pago del comprador, reteniendo impuestos y seguro en escrow para que siempre estén cubiertos. Tu hipoteca subyacente se paga, y el margen va para ti — cada mes, como reloj. Nunca persigues un pago ni te preocupas por cobertura vencida.
Tell us about your property. We'll review it within 48 hours and contact you with next steps. Free, no obligation.Cuéntanos sobre tu propiedad. La revisaremos en 48 horas y te contactaremos. Gratis, sin obligación.